Artık O İmzalar Geçersiz Sayılacak! Ev Sahiplerini Yakından İlgilendiren Karar – Hamle Gazetesi
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, son dönemde kiracılar ile ev sahipleri arasında sıkça tartışma konusu olan tahliye taahhütnameleriyle ilgili önemli bir açıklama yaptı. Bakan Tunç, tahliye taahhütlerinin geçerli sayılabilmesi için kira sözleşmesinden farklı bir tarihte imzalanmış olması gerektiğini belirtti. Aynı gün imzalanan taahhütnamelerin hukuken geçersiz olduğunu vurgulayan Tunç, kiracıların bu konuda itiraz hakkına sahip olduğunu hatırlattı.
Aynı Gün Atılan İmza Sayılmıyor
Boş tarihli veya kira sözleşmesiyle aynı gün düzenlenen tahliye taahhütnamelerinin geçerliliği, Yargıtay kararları doğrultusunda sık sık gündeme geliyor. Bakan Tunç bu konuda, “Kiracıların eve girmek için her belgeyi imzalamak zorunda kaldığı durumlar göz önüne alınıyor. Bu nedenle tahliye taahhüdünün geçerli sayılması için kira sözleşmesinden sonra ve bağımsız bir tarihte düzenlenmiş olması gerekiyor,” ifadelerini kullandı.
Ev Sahibinin Sonradan Tarih Atmasına Dikkat!
Kiracıların mağduriyetini önlemek adına önemli uyarılarda bulunan Tunç, ev sahiplerinin belgeye sonradan tarih atması halinde kiracıların buna karşı hukuki itirazda bulunabileceğini belirtti. “Sonradan atılan tarih, Adli Tıp Kurumu tarafından incelenebiliyor. Fizik İhtisas Dairesi, mürekkep ve yazım tarzı üzerinden bu tür müdahaleleri analiz edebiliyor” dedi.
Delil Toplamak Kiracının Lehine
Bakan Tunç, kiracıların ellerinde belge olması halinde hak arama sürecinin daha güçlü ilerleyebileceğini ifade etti. “Belgenin fotoğrafını çekmek, saklamak ve belgelendirmek çok önemli. Özellikle belgeye sonradan müdahale edildiği düşünülüyorsa, bu tür deliller mahkemelerde etkili olabilir” açıklamasında bulundu.
E-Devlet Üzerinden Taahhüt Gündemde
Gelecekte tahliye taahhütnamelerinin noter yerine e-Devlet üzerinden düzenlenmesi de gündemde. Tunç, noter yoluyla yapılan taahhütlerin bazı ev sahiplerini zorladığını belirterek, “Bu durum, kiralık konut arzını olumsuz etkileyebilir. Ancak e-Devlet üzerinden yapılacak işlemler süreci daha şeffaf ve güvenilir hale getirebilir” değerlendirmesinde bulundu.
Kiracıların Hakları Güçleniyor
Kiracıların yaşadığı zorluklara karşı hukuki korumanın arttığını vurgulayan Bakan Tunç’un açıklamaları, milyonlarca kiracı için önemli bir güvence olarak değerlendirildi. Söz konusu düzenlemeler sayesinde, haksız yere tahliye edilme riski taşıyan kiracıların haklarını araması daha da kolaylaşacak gibi görünüyor.
